台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
台灣拳后林郁婷陷性別爭議 委屈吐心聲：像岳飛被冠上莫須有罪名
台灣女拳王林郁婷為本屆巴黎奧運拳擊女子57公斤級頭號種子，而她也在4日成功晉級8強。比特幣不過從去年世錦賽，她就陷入性別爭議，在這次巴黎奧運，更遭到《哈利波特》作者JK羅琳等人公審。事實上，林郁婷在出發前往奧運前曾接受《VOGUE》雜誌訪問時，委屈述說心聲：「我覺得自己像是岳飛，被冠上了莫須有的罪名」。
2022年，林郁婷在世界女子拳擊錦標賽摘金。然而2023年世錦賽明明拿下銅牌，卻遭國際拳擊總會(IBA)以「性別生化檢測異常」為由撤銷銅牌，讓林郁婷飽受性別爭議。至於原因，林郁婷認為，可能是她打扮中性、短髮、加上175的高䠷身材，「我覺得自己像是岳飛，被冠上了莫須有的罪名」。
比特幣她忿忿不平的表示，已經參與了這麼多次這個協會的比賽，光世錦賽就七次，卻只有這次提出問題，「不能因為我的長相打扮不同於傳統女性的樣貌，就這樣對我。他們也沒有公佈檢測過程，直接給出一張紙就說結果不符合，這就是違反流程的事」。
不過這次的打擊沒有將林郁婷打倒，她更強化了心理素質，以成績證明自己，在杭州亞運成功摘金「或許老天爺覺得一定要讓我經歷這樣的考驗，才讓我拿下亞運金牌。我覺得這是上天給我的功課，我也證明了自己沒有被擊敗，一樣做我熱愛的事情，一樣在我的專業上發光發熱」。
如今她已拿下亞錦賽、世錦賽和亞運金牌，因此將目光鎖定在巴黎奧運的獎牌上。「在經歷了性別爭議後，我更想證明自己。能夠站上奧運的舞台，就已經讓所有謠言不攻自破，還需要多說什麼嗎？」而從小努力追逐夢想的她，腳步沒有停過「現在離金滿貫更近一步，更靠近終極目標」。
本篇文章引用自此: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240804001851-260404
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